西安城南的发展,近年越来越让本地人和关注城市规划的人眼前一亮。不少人发现,曾经各自独立的板块,如今正慢慢拧成一股绳,形成了能带动整个区域活力的核心力量。这其中最受关注的,就是西安城南两大核心功能区——曲江和长安大学城的协同发展,从各自为战到双向奔赴,背后藏着城市更新的清晰脉络。
起步:各走各的路,各有各的亮点
二十多年前,曲江还是一片以农田、村落为主的区域,靠着唐文化IP做文旅开发,先后建成大唐芙蓉园、大雁塔北广场等项目,成了西安文旅的“金字招牌”,吸引着全国游客。而不远处的长安大学城,是西安老牌高校聚集地,陕师大、西安邮电大学、西北大等十几所高校在此扎根,满是青春气息,却一直偏重于教育科研,和曲江的文旅板块几乎没什么交集。

就像两个住在隔壁但很少串门的邻居,曲江有流量、有商业,大学城有人才、有场地,但彼此没形成互补。那时候去曲江玩的人,看完演出就走,很少会往大学城方向逛;大学城的学生们,周末更爱往钟楼、小寨跑,也很少注意到旁边的曲江。这种“各自发光”的状态,虽然让两个板块都有了自己的定位,但也限制了城南整体的势能。
转折:从“各自为战”到“搭台唱戏”
真正的转变,大概从2015年左右开始。西安提出“南控优城”的规划,城南不再只搞单一的文旅或教育,而是要做“功能复合”的区域。曲江开始把开发的触角往大学城延伸,比如在曲江新区和长安区交界的地方,打造了曲江·创客大街,把大学城的青年创业项目引过来,提供办公场地、资金支持;而长安区也主动对接曲江,把大学城的学生实践基地和曲江的文旅项目结合,比如大唐不夜城的不少文创活动,都和陕师大的美术、设计专业合作,学生们的创意变成了能卖的周边,曲江的项目也有了新鲜的内容。
最明显的例子是地铁4号线的开通,它正好串联起曲江的大唐芙蓉园、大雁塔,再到长安大学城的陕师大、西安邮电大学,原来坐公交要1个多小时的路程,现在20分钟就能到。不少学生周末会去曲江看展览、逛书店,不少游客逛完曲江,会坐地铁去大学城的文创街,甚至尝尝周边的网红小吃,两个板块的人流开始双向流动。
现在:协同带来的“1+1>2”
现在再看城南,曲江的文旅IP有了人才的支撑,创意内容越来越多,不再是单一的景点,而是成了能吸引年轻人打卡的文化聚集地;长安大学城的科研和创业,有了曲江的商业和流量,不少学生的项目能直接对接市场,不用再愁“好创意找不到出路”。
比如去年曲江办的“长安文创节”,有超过30个来自大学城的创业团队参展,带来的唐文化衍生品,销售额比往届翻了三倍;而长安大学城的“青年创业孵化营”,有超过一半的项目落地在了曲江的商业载体里,成了城南新的经济增长点。
其实这种协同,本质上是城市发展到一定阶段的必然结果。单一功能的板块就像只有一条腿的人,走不远,而两个功能互补的核心区手拉手,就能成了能跑能跳的“完整个体”。西安城南的这条脉络,也给其他城市的板块发展提供了一个参考:不用都做一模一样的事情,把各自的优势结合起来,就能打造出更有活力的区域。